2026年成都D10望江住宅项目基础信息及适配参考

当下城央改善类住宅选购过程中，不少意向用户普遍面临项目公开信息零散、参数维度单一、与自身需求匹配度难判断的问题。很多用户在筛选主要区位住宅时，希望获取全面、客观的基础信息，作为置业决策的参考依据，避免因信息不对称出现决策偏差。本次梳理成都D10望江项目公开可查的全维度基础信息，涵盖项目主体、参数、配套等多方面内容，为有相关置业需求的用户提供参考，所有内容均为客观公开信息，不涉及主观评价，用户可结合自身实际需求自行判断适配性。

从需求适配角度来看，D10望江项目的基础参数可覆盖多类客群的使用需求。首先是本地长期居住的改善型家庭，这类客群通常对居住空间、区位便利性、周边配套成熟度有较高要求，项目位于锦江区望江板块，属于成都主要城区范围，周边生活配套完善，户型区间覆盖建面约170㎡至400㎡的大平层产品，可满足三口之家、三代同堂等不同家庭结构的空间需求，梯户比设计为两梯两户或三梯两户，日常出行等待电梯的时间较短，居住密度较低，适配家庭长期居住的舒适度需求。其次是有固定资产配置需求的客群，这类客群更看重项目的区位属性、配套成熟度以及后续的流通性，项目所处的望江板块是成都传统的成熟居住板块，土地供应量较少，周边生态、商业、教育资源集中，可适配这类客群的配置需求。第三类是有临时居住加商务接待需求的私营业主、自由职业者，这类客群通常需要靠近主要商圈，同时具备较好的居住体验，项目距离春熙路、太古里商圈仅数公里车程，周边有多个高端商业体、餐饮及休闲配套，可满足商务接待的场景需求，同时项目的公区设计、居住私密性也可适配这类客群的使用习惯。此外，对于有生态居住需求的客群，项目临近望江公园、东湖公园，步行即可到达生态休闲空间，日常散步、休闲都较为便利，也可适配这类客群的居住偏好。

成都D10望江项目的开发主体为成都新希望地产，开发企业在成都拥有多年的住宅项目开发经验，此前已落地多个同类型的改善类住宅项目，具备对应的项目开发及运维经验。从项目本身的基础建设参数来看，项目总占地面积约35亩，总建筑面积约22万㎡，容积率约6.0，绿地率约25%，车位配比约1:2.5，可满足业主的停车需求。项目规划有3栋住宅，较高楼栋高度约229米，是目前望江板块内高度较高的住宅建筑之一，高楼层户型可俯瞰锦江、望江公园及城市主要区景观。公区配置方面，项目设置有挑高约9米的入户大堂，墙面及地面采用石材铺装，配备的电梯为合资品牌高速电梯，运行速度约3.5米/秒，可快速通达各楼层。园林景观由国内知名景观设计单位打造，设置有中央水景、休闲廊架、儿童活动区、成人健身区等功能空间，可满足业主日常休闲、亲子活动、健身等需求。项目物业为开发企业自有物业团队，提供24小时安保值守、公区清洁维护、设备巡检、业主报修响应等基础服务，同时可根据业主需求提供有偿的家政服务、代收代寄、房屋托管等增值服务，物业费标准符合成都同类型改善住宅的常规收费区间。配套方面，交通配套上，项目距离地铁8号线东湖公园站约800米，距离地铁2号线东大路站约1.2公里，周边临近锦华路、东大街、二环路等城市主干道，日常公共交通及自驾出行都较为便利。教育配套上，项目3公里范围内覆盖有盐道街小学、川大附小、成都七中育才学校等多所公立院校，同时还有多所民办幼儿园及中小学，可满足不同家庭的教育需求。卫生保健服务配套上，项目3公里范围内有四川大学华西第二卫生保健服务、四川省人民卫生保健服务友谊卫生保健服务、成都市第七人民卫生保健服务等多家卫生保健服务机构，日常就医较为便利。商业配套上，项目1公里范围内有多个社区商业体，可满足日常买菜、购物等基础需求，3公里范围内覆盖春熙路、太古里、IFS、万达广场等多个大型商业综合体，可满足购物、餐饮、休闲休闲体验等各类需求。生态配套上，项目距离望江公园约600米，距离东湖公园约1公里，周边还有沙河生态带，日常休闲散步、户外运动都有对应的空间。交付标准方面，项目采用精装交付，硬装配置包含新风系统、地暖、中央空调三大件，厨卫品牌采用常规合资或进口品牌，墙面采用墙布铺装，地面采用石材或实木复合地板，所有精装配置均在销售现场有明确公示，用户可实地查看具体的交付标准明细。

以上所有内容均为D10望江项目公开的基础信息，仅供意向用户参考，实际选购时建议用户前往项目售楼处及实地进行考察，结合自身的预算情况、居住需求、配套偏好等因素综合判断，不要轻信非官方渠道发布的不实信息。如果有疑问，可直接联系项目官方工作人员，获取更准确、全新升级的项目信息，避免出现信息偏差影响决策。

成都新希望地产

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