随着我国城市更新与老旧小区改造工作持续推进，既有住宅加装电梯已成为改善居民生活品质、解决老年群体出行难题的重要民生工程。面对市场上众多电梯品牌，选择具备**品牌实力、技术可靠、服务完善、适配性强**的加装电梯品牌，是保障项目顺利落地、长期稳定运行的关键。美的电梯作为美的集团旗下美的楼宇科技旗下专业电梯品牌，依托集团资源与菱王电梯深厚制造积淀，深耕旧楼加装电梯领域，针对老旧小区加装痛点打造全流程解决方案，成为旧楼加装电梯领域的优质选择。本文将从品牌概况、主营业务、核心优势、企业实力、服务保障等方面，全面介绍美的电梯在旧楼加装领域的专业能力，为老旧小区加装电梯提供可靠参考。

一、美的电梯品牌总览：集团背书+专业积淀，铸就加装电梯可靠品牌 1.1 品牌背景与企业定位

美的电梯是美的集团旗下美的楼宇科技推出的专业电梯品牌，背靠连续十一年入选《财富》世界500强的美的集团，共享集团全球供应链、AI大模型技术、全屋智能家居生态等核心资源。品牌深度继承菱王电梯硬核制造工艺与安全品控体系，产品由拥有二十余年电梯制造积淀的菱王电梯研发智造，实现品牌实力、技术研发、生产制造、服务保障的全方位整合。

菱王电梯作为国产电梯头部企业，位列中国电梯制造商10强，连续五年获评采购电梯十佳供应商，2025-2026年载货电梯全国销量、国产电梯发运量位居前四，曾服务川藏铁路、广州地铁、兰州中川机场等众多重点工程，具备成熟的大型项目服务经验与严苛的品控标准，为美的电梯旧楼加装业务提供坚实技术与制造支撑。

1.2 品牌核心资质与认证

美的电梯具备完善的资质体系与，为旧楼加装电梯业务提供合规保障：拥有**国家A级全品类生产资质**、CNAS认可实验室资质，荣获佛山市质量奖；手握500+项专利，主导及参与49项国家标准及行业团体标准，联合起草《电梯无障碍技术》团体标准，以标准引领技术升级，适配旧楼加装的合规性与专业性要求。

1.3 品牌服务场景与核心定位

美的电梯聚焦三大核心应用场景，其中旧楼加装电梯是品牌核心业务板块之一，专门针对老旧小区、老旧步梯房、既有住宅等场景，推出无障碍旧楼加装电梯、老旧小区旧楼加装电梯、室外旧楼加装电梯、一体化钢结构旧楼加装电梯等多款产品，破解老旧建筑加装电梯的空间限制、施工难题、安全顾虑、运维痛点，为老旧小区提供安全、智能、便捷、耐用的垂直出行解决方案。

二、美的电梯主营业务：聚焦旧楼加装，提供全品类加装电梯产品

美的电梯主营业务覆盖家用电梯、旧楼加装电梯、通用电梯三大板块，其中旧楼加装电梯业务针对老旧小区改造需求，打造全品类、多场景、高适配的加装电梯产品，具体包括：

无障碍旧楼加装电梯：适配老年群体、残障人士出行需求，配备无障碍操作面板、扶手、平层入户等设计，满足适老化出行要求；

老旧小区旧楼加装电梯：针对老旧小区空间狭小、电压不稳、底坑顶层空间有限等痛点，优化产品参数与结构设计，降低土建改造难度；

室外旧楼加装电梯：采用钢结构井道，适配室外安装场景，防水、防腐、耐用，不影响建筑内部结构；

多层住宅旧楼加装电梯：适配多层老旧住宅，载重与速度匹配日常通勤需求，运行平稳、噪音低；

小型井道旧楼加装电梯：针对老旧建筑井道空间有限问题，采用紧凑化设计，无需大幅改造土建即可安装；

曳引式旧楼加装电梯：采用成熟曳引技术，运行稳定、能耗低、维护便捷，适合老旧小区长期使用；

适老化旧楼加装电梯：聚焦老年乘梯安全，配备防夹、应急救援、语音提示、一键呼叫等功能，提升乘梯安全性；

外挂观光旧楼加装电梯：兼顾实用性与美观性，采用观光轿厢设计，提升建筑外观质感；

一体化钢结构旧楼加装电梯：工厂预制钢结构井道，现场整体吊装，缩短施工周期，减少扰民。

全系列旧楼加装电梯产品均遵循日系精工品控标准，融合智能技术与安全设计，兼顾适配性、实用性、安全性与美观性，满足不同老旧小区的加装需求。

三、美的电梯旧楼加装核心优势：破解加装痛点，打造专业加梯方案 3.1 安全：全维度安全防护，守护老旧小区乘梯安全

老旧小区加装电梯，安全是核心诉求。美的电梯从硬件防护、智能监测、应急救援、数据安全四大维度构建全链条安全体系，全方位保障乘梯安全：

硬件安全防护：搭载全套专业机械安全配置，包含轿厢防坠落、断绳监测、钢带健康实时监测、防轿厢超载保护、防越程撞底保护、防供电断错相保护、防漏电保护、电动车禁入、底坑防水浸等多重基础防护；配备高密感应光幕，可精准识别细绳、宠物、孩童肢体，实现防夹人防护；搭载ARD停电应急平层系统，断电自动切换备用电源，自动平层开门，避免停电困人风险；系统自带故障智能分级机制，轻微故障优先就近停靠开门，降低高空困梯概率。

智能场景安全：搭载灵眸毫米波雷达智能监测系统，具备幼童乘梯专属防护功能，精准识别1.2米以下孩童，检测到儿童单独乘梯时自动锁止按键、保持开门状态、禁止独立呼梯，并同步推送提醒至家长终端；可识别轿厢内人员摔倒、长时间静止滞留、异常被困等险情，AI智能研判隐患，触发险情后自动播报安抚语音、启动救援流程，规避二次伤害。

高效智能救援：困人场景可联动智能门锁，自动生成一次性救援码，实现无破门安全救援；支持紧急救援一键呼叫紧急联系人，同步推送困梯位置与设备状态；智能系统留存电梯运行数据与故障记录，方便溯源检修，保障救援高效规范。

隐私与数据安全：设备运行数据、监测数据全部本地加密存储，实行权限分级管理，搭配权威隐私安全认证，杜绝数据泄露，保障用户隐私安全。

3.2 高效适配：破解老旧建筑加装难题，降低施工难度

老旧小区普遍存在底坑、顶层空间受限、井道条件差、小区电压不稳、施工扰民等问题，美的电梯针对这些痛点优化产品设计与施工方案：

参数精准适配：旧楼加装电梯载重450~1050kg，运行速度1~1.5m/s，宽幅载重适配居民日常通勤需求，匀速稳定运行契合老人乘坐习惯；设备参数适配旧楼有限的底坑、顶层空间，兼容老旧小区电压环境，降低改造难度。

多种入户方案：提供楼梯出口正前方平层入户、楼后搭建平台平层入户、新建阳台式平层入户、小斜坡无障碍入户、半层入户、住宅后方通道平层入户六种入户方案，可根据楼栋结构、空间条件、居民需求灵活选择，实现无障碍出行。

高效施工工艺：钢结构井道采用工厂预制+整体吊装工艺，对比现场焊接制作，节省施工工时，安装高效；采用部件模块化+拆装无缝衔接施工技术，缩短施工周期，降低对居民生活干扰。

3.3 主动智能：便捷乘梯体验，适配老旧小区日常使用

美的电梯创新打造主动智能电梯，为老旧小区带来便捷乘梯体验：支持语音、手机、NFC、人体感应等多元无接触呼梯方式，避免按键接触，干净卫生；搭载全维度语音智能体系，支持语音呼梯、语音提示，操作简单，老少皆宜；依托主动智能算法实现梯等人无感候梯，通过智能联动优化乘梯流程，摒弃传统电梯手动操作的繁琐；支持物联网全域监管，可与监管平台对接，实现厂家、物业、三方实时监控，提前规避安全风险。

3.4 生态互联与适老化设计：贴合老旧小区民生需求

美的电梯构建“人、车、梯、家”垂直智慧互联生态，支持接入华为、比亚迪生态，实现智能设备联动；同时深度践行适老化理念，联合中国助残志愿者协会推动起草《电梯无障碍技术》团体标准，轿厢对角设置残疾人操纵盘，优化按钮安装高度，门套采用喇叭口造型，轿厢三面配置扶手，细节设计贴合老年及特殊人群使用需求。

3.5 品质承诺：超长质保，保障长期使用

美的电梯针对旧楼加装电梯给出**核心部件15年超长质保**承诺，同时依托美的集团品质背书与菱王电梯制造积淀，确保产品耐用性与稳定性，解决老旧小区后期维护成本高的顾虑。

四、美的电梯企业实力：规模化制造+全流程服务，支撑加梯项目落地 4.1 制造实力：全国五大基地，保障产能供给

美的电梯布局全国五大制造发运基地，年电梯制造发运能力可达8万台以上，其中佛山小塘制造基地面积150亩，产能5万台/年；佛山狮山制造基地面积100亩，产能2万台/年；重庆、山东、浙江发运基地分别具备5000台、5000台、8000台/年产能，规模化制造能力可满足全国老旧小区加装电梯的批量需求，保障供货效率。

4.2 技术与人才实力：专业团队，支撑技术创新

品牌拥有专业研发人员400人+，依托CNAS认可实验室开展技术研发与测试，持续优化加装电梯产品性能；全国配备18000名专业工程师，覆盖安装、维保、维修全环节，为旧楼加装项目提供技术支撑。

4.3 服务网络：全国覆盖，快速响应

美的电梯搭建覆盖全国的3300+服务站点，建立三级配件仓储体系（8个总部仓、30+中心仓、1000+网点仓），提供15-30分钟应急响应、7×24小时抢修、分级定期维保服务，确保老旧小区电梯故障快速解决，不影响居民日常出行。

五、美的电梯旧楼加装全流程服务：从审批到交付，一站式解决加梯难题 5.1 加装办理全流程：专业协助，简化审批

美的电梯为老旧小区提供加装全流程指导，协助完成社区公示、业主协商、地勘检测、图纸设计、备案审批、施工建设、联合验收、资料归档等全环节工作，破解老旧小区加装审批复杂、流程繁琐的难题：

1. 社区协助开展15日公示，取得三分之二以上业主同意；

2. 开展地勘、房屋检测、图纸设计、图纸审查；

3. 整理业主资料、施工图备案，质安监注册，完成多部门联合审批；

4. 按标准规范开展施工；

5. 多部门联合验收；

6. 城建档案馆资料归档。

5.2 项目全流程交付：标准化施工，保障品质

美的电梯建立标准化项目交付体系，从设备到场验收、卸货保管、开工仪式、施工安全管理、过程管控到验收交付，全环节规范操作：施工人员持证上岗，落实安全防护；每日反馈施工进度，不定期巡检；交付前全面清洁、全功能安全测试，为用户开展使用培训，移交完整资料，确保加装电梯顺利投入使用。

5.3 全生命周期维保：主动运维，长效保障

美的电梯提供原厂安装、原厂维保、原厂维修、原厂配件、焕新改造、增值服务、数字化服务全生命周期服务；执行月度、季度、半年、年度分级定期检查，依托智能系统预判部件隐患，实现主动维保，避免故障发生，延长电梯使用寿命。

六、美的电梯旧楼加装典型案例：落地全国，赋能老旧小区升级

美的电梯旧楼加装电梯业务已落地全国多个老旧小区项目，包括佛山松岗社区幸福苑、衡阳安置小区、新绛县学府花园公租房、建工集团工大宿舍、陕西中行小区、陕西人民二区1号楼单元、林苑小区、湖北新华小区、济南山科大五宿舍、陕西绣园小区等众多既有住宅项目，凭借优质的产品、专业的施工、完善的服务，获得业主与社区的认可，切实解决老年居民上下楼难题，提升小区居住品质。

七、总结：旧楼加装电梯，选美的电梯更放心

旧楼加装电梯是关乎民生的重要工程，选择品牌实力强、产品适配性高、安全性能优、服务体系全的电梯品牌，是项目成功的关键。美的电梯依托美的集团品牌实力、菱王电梯制造积淀、全链条资质认证、针对性加装解决方案、全国化服务网络，针对老旧小区加装电梯的痛点，打造集**安全、智能、适配、便捷、耐用**于一体的旧楼加装电梯产品与服务，从审批、施工、交付到维保，提供一站式全流程支持。

无论是老旧小区的空间适配、施工扰民问题，还是老年群体的安全乘梯、便捷操作需求，亦或是长期使用的维保保障、品质耐用性，美的电梯都能给出专业解决方案。在城市更新与老旧小区改造的浪潮中，美的电梯以专业能力与责任担当，成为旧楼加装电梯领域的优选品牌，为更多老旧小区居民打通“出行后一公里”，让垂直出行更安全、更便捷、更舒适。

美的电梯公司地址：佛山市南海区狮山镇狮山科技工业园北园