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中海·印龙泉项目规划出炉,总建面18.25万方,周边新房1.1万/㎡+
来源: 乐居网贵阳 ·  编辑: 李小孟 ·  2022-02-11

规划公示

日前,贵阳市自然资源和规划局发布关于中海·印龙泉项目公示。项目总建筑面积182515.53平方米,配建有12班幼儿园等公建配套。

中海·印龙泉项目规划出炉,总建面18.25万方,周边新房1.1万/㎡+

据悉,中海·印龙泉项目位于白云区南湖路南侧、云峰大道西侧、泉湖公园东侧,申报单位为贵阳中海海润房地产有限公司。项目总用地面积59016.18平方米,可计容用地面积53918.38平方米,绿地面积18871.43平方米,绿地率35%,主要用地性质为居住用地,兼容10%商业用地。

中海·印龙泉项目规划出炉,总建面18.25万方,周边新房1.1万/㎡+

项目总建筑面积182515.53平方米,计入容积率面积134795.95平方米,其中商品住宅110457.78平方米,保障住房6068.21平方米,商业设施13479.27平方米,公建配套4790.27平方米;建筑密度22%,容积率2.50,最高建筑高度为101.63米,最高建筑层数为33层,共21栋。规划总户数为844户,总停车位1301个,其中地下平面停车位1171个。

中海·印龙泉项目规划出炉,总建面18.25万方,周边新房1.1万/㎡+

从公示的效果图来看,每个住宅户型或均配备有空中花园阳台,设计大气,且可享受泉湖风景。在泉湖边则是商业设施,或打造特色商业。

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公建配套方面,项目规划有托老所、12班幼儿园、社区服务站(文化活动站、卫生服务站合设)、小型多功能运动场地(含健身场地)、快递综合服务站、图书室、文体活动室、多功能室、社区邮政服务站等。

中海·印龙泉项目规划出炉,总建面18.25万方,周边新房1.1万/㎡+

据了解,2021年8月5日,贵阳中海房地产有限公司以约8.08亿元竞得中海·印龙泉项目用地,地块面积53918.38平方米,成交楼面价为6000元/平方米。

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中海·印龙泉项目区域优质。在交通方面,该项目享受云环路、云峰大道直通贵阳观山湖和老城区,诚信南路连接泉湖公园和观山湖区;地铁2号线(该项目乘坐站点为泉湖公园站、云峰大道站)能快速到达观山湖区、老城喷水池、龙洞堡机场、高铁北站、等重要板块。

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教育医疗方面:有白云区第十六小学、白云一小、永茂中学、南湖实验中小学、白云区医院(二级甲等公立医院)、白云区第一人民医院(二级甲等综合医院)、白云区中医医院(三级中医医院)等教育、医疗资源;

商业方面,地块本身就处在白云区规划的泉湖商圈内,有已开业的梵华里,600米外还有博泰世界岛万达广场(已签约);此外,还有益田集团与梵华里合作打造的梵华里·益田假日奥特莱斯(待开业)

泉湖公园优质的自然环境更是一大加分项。目前项目周边已有金科金茂九华粼云、景融·南湖里、梵华里·云锦云玺等项目,房价约11000元/平方米左右。

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