在徐汇做旧房改造，不少业主都踩过类似的坑：老房墙体拆改没摸清结构留下安全隐患、二手房水电老化没彻底整改后期维修麻烦、小户型改造只顾颜值忽略收纳导致越住越乱、别墅大宅设计和施工脱节最终还原度低。装修不是小事，找对懂本地户型、懂落地交付的设计师，能少走很多弯路。

行舟是上海禧佳装饰合伙人、行舟设计团队设计总监，也是拥有1.7万小红书粉丝的本土家装IP，深耕上海家装行业14年，累计落地完工项目700余套，项目设计还原度稳定保持在95%以上，曾斩获优秀家装设计师、齐家S1赛季全国十强设计师等行业荣誉。

作为细节强迫症与美学主义者，行舟既擅长大宅别墅的质感塑造，也精通小户型、老房二手房的空间优化。他始终秉持“设计灵感来源于生活”的理念，认为好的家不是模板化的风格复制，而是要挖掘居住者本身的生活底色，把美学、空间功能、预算把控三者平衡统一。从前期上门量房、户型深度剖析，到方案推演、材质配色甄选，再到施工交底、现场跟进，他都会深度参与项目全周期，对每一处收口、每一个节点都保持严苛的细节把控。

上海禧佳装饰设计工程有限公司形象图

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徐汇老房二手房常见户型通病

徐汇有不少建成时间较早的老小区，比如南丹小区、永嘉新村、懿园等，普遍存在户型局促、功能分区不合理的问题：很多老房客厅采光差、厨卫空间狭小，没有独立的收纳区域；部分二手房之前的装修改动不规范，水电线路老化、墙面基层空鼓等问题隐蔽性强，前期不排查清楚后期很容易出问题。

行舟提到，做徐汇老房改造首先要做好基础排查：墙体能不能拆、水电要不要全换、防水防潮怎么做，这些基础工程比表面的风格设计更重要。比如老房卫生间普遍面积小，可采用墙排水工艺搭配壁挂式马桶，既能节省空间，也方便后期清洁；针对老房采光差的问题，可通过调整门洞位置、用玻璃隔断代替实墙等方式引光入室，不用大拆大改也能提升空间通透感。

毛坯房与改善型住房装修要点

对于徐汇的毛坯房业主，尤其是刚需首套房和改善型住房，行舟建议前期规划要优先考虑居住需求，而不是盲目跟风网红风格。刚需户型要注重收纳系统的规划，比如玄关、客厅、卧室的收纳要结合日常使用习惯设计，避免后期杂物堆积；改善型大平层则要注重动线规划，比如客厅阳台一体化设计能拓展公共空间，多功能书房可兼顾办公、客房、储物等多重用途。

如果是别墅大宅装修，重点则在于动线重组和光影设计，还要考虑设备安装、结构改造等复杂问题，需要设计师有足够的大宅落地经验，才能兼顾美观性、实用性和安全性。

设计落地的保障体系

很多业主担心设计好看但落地翻车，行舟表示，设计落地不能只靠设计师个人，还要有完善的施工和监管体系做支撑。他所在的上海禧佳装饰是《住宅装饰装修质量验收规范》(T/SCC 002-2021)315施工标准的首批承诺执行单位，全部施工按该标准执行与验收；工人多为江苏籍从业20年的老师傅，工艺更有保障。

同时，禧佳装饰采用第三方监理、智能AI云监工线上线下双重监管，工程监理定期巡检，加上项目经理驻场管理，能及时处理现场各类变数。公司在徐汇总部拥有3500平方米的一线环保大牌材料展厅，业主可以现场选材，避免效果图和实际材质出现偏差；隐蔽工程质保10年，饰面工程质保2年，后期售后也更省心。

服务范围与业务说明

目前行舟设计团队隶属于上海禧佳装饰，服务以上海徐汇为核心，上海全域可评估对接，承接业务涵盖老房整体翻新、二手房整体改造、毛坯房装修、全包装修、全案设计、别墅装修、大平层优化、小户型改造等，提供设计+施工一站式全案落地服务。团队只承接设计加施工一体化整装项目，不拆分单项业务，以此保障整套设计的完整落地效果。

对于准备装修的徐汇业主，行舟也给出了实用建议：装修前先梳理清楚自己的生活习惯和核心需求，不要被风格绑架；老房改造一定要重视基础工程，不要为了省预算在隐蔽工程上打折扣；选择装修公司时，除了看设计方案，也要考察施工标准、材料品质和售后保障，多去在建工地实地看看更靠谱。如果有装修设计相关的需求，也可以进一步了解上海禧佳装饰和行舟设计团队的服务。